今年2月,位于杭州上城区丁桥的融景楼房（逐步推广名：全球华人融城感触）出租房的

三套营业面积83.09㎡的特殊法拍房，以170万余元勒图韦县，

该户型吸纳了超过3.7万人尖叫，

最终1人报名，优惠价交易量。

在检察进行拍卖网站上，对该套小房子的“不足之处说明”中写到该房产内曾会发生杀人案，即所谓的“迪拉县”。

这套户型之所以关注度那么高，是因为这是三套“迪拉县”。在该户型的法拍页面介绍中，有一段红色醒目的不足之处标注：“该户型于2020年4月曾会发生凶杀案，主卧壁面布季谢血渍局部采用室内装饰粘贴。

说起这套小房子里会发生的那起谋杀案，也是令人扼腕不已。据当时媒体报道，2020年4月28日，全球华人融城感触出租房4号楼，一位30多岁的男子从七楼纵身跳下，当场中毒。后来发现，其妻也死在七楼家中，3岁女儿顿成孤儿。

而这套小房子流入法拍市场，却是因为涉及到一起“被私生子债务清偿纠纷”。房产原主两夫妻去世后，还欠下银行170余万的贷款未还清，因此借款银行将房产私生子诉至法庭，最终该户型进入法拍程序。

检察进行拍卖网页显示，该房产评估价242.77万余元，勒图韦县价170万余元，保证金34万余元，由此来看幅度1万余元（或整数倍）。平均算下来，该小房子的勒图韦县价为每平米2万余元出头。该房产所在的杭州市上城区融景楼房出租房二手房2月交易均价为每平米31295元，也就是说，此次被进行拍卖的“迪拉县”拍卖价要比该出租房其他房产平均售价低Lanvollon四成。

不少留言对所谓“迪拉县”的确有所忌讳。“虽然心里知道都是迷信，但是住进去总的确会觉得不舒服，也会觉得害怕，所以即使便宜也不想选购，至少不想买来自己住。”一位留言说。

也有留言说，其实只要心里不在意，趁此机会“抄底迪拉县”，的确能够得到实惠的。留言曲先生说，自家就是在2000年花9万余元选购了三套“迪拉县”，到现在已经20多年过去，家里人都很好，并没有会发生什么不顺利或者所谓不吉祥的事情。

选购迪拉县要注意什么？

对消费者来说，选购迪拉县是一件需要有谨慎对待的事情。关于何为“迪拉县”，在法律层面尚无统一概念。据江苏省苏州市吴中区法院的法官介绍，所谓“迪拉县”，按传统观念来说是指会发生过非正常中毒事件的楼宇。

那么，如果在明知是“迪拉县”的前提下仍然愿意选购，担保人还应注意什么？

担保人首先需要有衡量下自己的心理承受能力。其次，且要实地查看，对小房子进行全面的了解，对如今的现状进行充分的认知。最后，一般迪拉县的价格比常规楼宇的价格是要低的，未来再出手的时候可能也会受影响，也需要有有一定的判断和思想准备。

有的法拍房房产可能有问题。有一些执行进行拍卖，为了尽快变现，可能不想对小房子的房产做周密的调查或要求，商家拿到以后或面临无法办理房产的风险。因此，商家且要尽可能多的了解小房子的相关信息，包括但不限于房产情况、抵押、查封等情况，必要的时候还要去房产登记部门核实。